行銷軟體的應用前景與挑戰

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行銷軟體

社會中心／綜合報導

金門縣國民黨立委陳玉珍前年遭週刊踢爆，在擔任議員期間與藝人方芳芳的姊夫王正立有踰矩的曖昧關係；然陳玉珍認為此為不實報導，遂向週刊提起民事訴訟，對週刊社長、總編輯、撰稿記者、方芳芳的姊姊方典等人求償300萬。在台北地方法院一審宣判陳玉珍敗訴後，高等法院今（5）駁回陳提起之上訴，全案仍可上訴三審。

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據判決指出，陳玉珍主張2018年7月11日，週刊以「毆妻後訴請離婚方芳芳姊夫搭上女議員」為標題，報導她與藝人方芳芳的姊夫王正立間有逾越一般正常交往的關係，她認為這是未經合理查證的不實報導，已侵害名譽權、隱私權及肖像權，造成她承受極大精神痛苦，因此求償300萬元且須登報道歉。

不過週刊強調，該報導內容與事實大致相符，且已經過合理查證並做了平衡報導，使用的照片也是網路上公開的照片，沒有侵害其任何權利。

法官則認為，有陳玉珍與方典間的LINE對話以及王正立的親筆信函為證，認定陳確實有逾越一般男女社交的界線；此外，照片的來源是中華經濟區域戰略發展協會的臉書粉專，權限設定為公開，週刊屬合理使用，且報導內容與LINE的對話內容大致相符，又有註明為「模擬對話」，並無對陳玉珍有權利侵害，因此判陳玉珍敗訴，週刊及記者等人免賠。

然陳玉珍對此判決不服，於是提起上訴，主張她與王正立同為中華經濟區域戰略發展協會的會員，兩人之間的情誼僅止於資訊交流，認為週刊的報導損害名譽權、隱私權及肖像權，堅持要週刊與方芳芳姊姊等人賠償；但高等法院審理後仍認為，週刊在報導前已向當事人查證，也對陳玉珍部分平衡報導，依《大法官釋字第689號解釋》，認定週刊刊登之照片與對話截圖並無侵害肖像權與隱私權，因此駁回上訴。

引用自: https://tw.news.yahoo.com/%E9%81%AD%E7%88%86%E6%9B%96%E6%98%A7%E6%96%B9%E8%8A%B3%E8%8A%B3%E5%A7%8A%E

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生活中心／新北報導新冠肺炎重創全球經濟，國內持續處於低利率環境，五大銀行新增房貸利率創下歷史新低1.349%，宣告「租不如買」的時代正式來臨，更是首購族輕鬆成家的好時機。過去，不少年輕族群受限購屋預算，只能選擇老舊公寓入住，不但生活品質落後，居住年限不長，未來換屋更可能因屋齡過舊而難脫手。近年，不少發展快速的重劃區崛起，不但擁有重劃區房價的優勢，區域規劃完整，生活機能便利，新大樓的社區式管理及完善公設，更適合起步中的雙薪小家庭。近期在洲子洋重劃區開案的「神采飛洋」，便以區域內最低總價的優勢，創下開案一個月熱銷5成的佳績。▼ ▲「神采飛洋」以洲子洋重劃區最精華地段、最低總價的優勢，創下開案一個月熱銷5成的佳績。（圖／業者提供）洲子洋重劃區因緊鄰佔地424公頃的「新北大都會公園」，因而被定位為大直水岸重劃區的再版。區域內街廓完整、綠覆率高，五股運動公園以及公園內新落成的五股國民運動中心，加上區域內歷史悠久的成州國小與公托幼兒園的學區，是集公園、校園、花園的健康樂活生活圈。而位於洲子洋蛋黃區精華地段的「神采飛洋」，更是距五股最熱鬧的成泰商圈僅兩分鐘步程的「一巷宅」，同時享有便利與清靜的優勢，成為洲子洋重劃區最受矚目的地段。行銷軟體▼ ▲洲子洋重劃區因緊鄰水岸，被定位為大直水岸重劃區的再版。「新北大都會公園」及「五股國民運動中心」更提升區域內的生活環境。（圖／截自影片）行銷軟體不僅擁有地段環境的優勢，「神采飛洋」更邀集打造陶朱隱園、維多利亞酒店、碧波白經驗的景觀藝術設計師徐世萃，參與台中帝寶、開璽吾界、頤海大院等建案的公共空間設計師徐慈姿，擁有波爾多、江翠一號、金城舞2等建築設計經驗的陳朝雄等三大設計師，集結多年豪宅名邸的設計經驗，聯手為年輕族群打造一個高品味的「幸福空間」。神采飛洋專案經理江建德指出，為了實踐全民輕鬆成家的理念，神采飛洋打出「低總價」、「低自備」跟「低月付」的三低策略，推出738萬起含車位的兩房以及998萬三房兩衛邊間含車位的方案，打造年輕人買得起的家。他進一步分析，以目前五股地區的出租行情，三房可以有2萬元左右的租金水準，若以計算投資報酬率，約可維持在3%左右的一個投報率。▼ ▲神采飛洋打出「低總價」、「低自備」跟「低月付」的三低策略，推出738萬起含車位的兩房以及998萬三房兩衛邊間含車位的方案。（圖／記者羅正輝攝影）

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記者楊忠翰／新北報導新北市板橋區1名65歲楊姓老翁，今天清晨7時許疑因心情欠佳，先將百萬轎車停放路邊後，接著拿出寶特瓶裝的汽油，然後朝自己潑灑後點火，路人發現火光立刻報案；警消獲報後趕抵現場，驚見楊翁全身著火，隨即破窗將他拉出車外，楊翁獲救時意識模糊，上半身有大面積燒燙傷，警消迅速將他送醫急救，警方則封鎖現場進行採證，並派員前往醫院釐清原因。▲楊翁坐在LEXUS轎車內點火自焚。（圖／翻攝畫面）據了解，楊翁最近心情不佳，還對家人透露輕生念頭，今天清晨他獨自開車出門，並將LEXUS轎車停在萬板路旁，接著拿出預先購買的汽油，然後全數倒在自己身上後點火，駕駛座頓時起火燃燒，路人嚇得趕緊打電話報案。行銷軟體▲新北警方封鎖現場進行採證。（圖／翻攝畫面）行銷軟體警消獲報後趕抵現場，驚見整部轎車濃煙瀰漫，楊翁則是全身著火身，隨即破窗將他拉出車外，同時拉水線射水滅火，救護人員檢傷後發現，楊翁全身約40%二度灼傷，傷勢部位集中在上半身，警消將他送往亞東醫院急救，目前仍未脫離險境。▲楊翁的LEXUS轎車外觀並無燒毀痕跡。（圖／翻攝畫面）警方亦封鎖現場進行採證，只見轎車內裝及中央扶手全被高溫燒融，左側車窗則是被警消打破，藉以開啟車門救出楊翁，車內還放有空的寶特瓶及藥物；警方派員前往醫院調查，並聯絡家屬前來會合，藉以釐清事發經過及原因。

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台北市長民進黨確定自推人選後，選戰進入藍綠白三方激烈競爭的態勢。
 

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